ハートアイランド新田四番街｜礼金ゼロ・仲介手数料ゼロ

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●区役所 足立区役所 東武伊勢崎線「梅島」駅北東方約 680ｍ 足立区中央本町1-17-1 03-3880-5111
新田区民事務所（新田センター内）西方約 990ｍ 足立区新田2-2-2 03-3919-7126
●警察署 西新井警察署 東方約 3.7km 足立区西新井栄町1-16-1 03-3852-0110
新田駐在所 北西方約 430ｍ 足立区新田3-28-1
●消防署 千住消防署 宮城出張所 南東方約 1.4km 足立区宮城1-6-5 03-3912-0119
●郵便局 足立新田郵便局 北西方約 780ｍ 足立区新田2-12-8 03-3919-9689
●保健所 江北保健総合センター 北東方約 2.2km 足立区西新井本町2-30-40 03-3896-4004

＜教育施設＞
●保育園 公設民営新田三丁目なかよし保育園 北西方約 450m 足立区新田3-17-14 03-3927-5500
私立ココロット保育園 団地隣接 足立区新田3-35-22 03-5390-3360
私立さくらんぼ保育園 東方約 300ｍ 足立区新田3-32-14 03-3927-7575
●幼稚園 私立すずらん幼稚園 南西方約 460m 北区豊島6-9-18 03-3919-0790
私立東京成徳短期大学附属幼稚園 南西方約 890ｍ 北区豊島8-24-2 03-3911-6337
●小学校 区立新田学園（小学校） 西方約 200ｍ 足立区新田3-34-2 03-3912-9436
●中学校 区立新田学園（中学校） 西方約 200ｍ 足立区新田3-34-2 03-3913-6665

＜医療施設＞
●病院 敬仁病院（内・外・胃・肛・整外・皮・眼・耳鼻・泌・リハ他）北西方約 740ｍ
●医院 ハートアイランド新田メディカルスクエア（外・整外・皮・眼・耳鼻・婦・泌・心内)
西方約 180m （スーパーベルク隣）

＜利便施設＞
●スーパーマーケット ベルク 足立新田店 西方約 200ｍ
グルメシティ 豊島団地店 南東方約 490m
●商店街 新田商店街 北西方約 500ｍ （「新田三丁目」交差点北）
●金融機関 みずほ銀行 王子支店（ATM） 南西方約 1.9km
※「王子」駅周辺にも各種店舗があります。

＜電気・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●水道 東京都水道局 お客さまセンター 03-5326-1100

＜駐車場の管理・運営＞
城北住まいセンター 03-3842-4634

＜管理サービス事務所＞
ハートアイランド新田一番街 管理サービス事務所 03-5959-7049


【特記事項】

■（引越）車両の通行について
●（引越）車両は、積載量２トン以下のものを使用してください。
●駐車場入口には、ロボットゲートが設置されています。駐車場の利用契約車以外は進入できません。

■セキュリティ対策について
●当団地はオートドアロックシステムを採用しております。ただし、不法侵入者を完全に排除するシステムではありません。
●団地内に防犯カメラを設置しています。

■自転車置場について
戸当たり１台程度の自転車置場を設置しています。指定場所以外は駐輪禁止です。

■駐車場について
当団地に有料駐車場を設置しています。駐車場の種類により、駐車可能な車両の大きさが制限される場合があります。

■給湯について
当団地は、自然冷媒ＣＯ２ヒートポンプ給湯器「エコキュート」（夜間電力を使用し、空気中の熱を集めてお湯を沸かし、タンクに貯湯するユニット）を使用した給湯システムを採用しています。運転時に騒音・振動があります。また、湯の使用状況により、湯温が下がったり、沸き上がりに時間がかかる（当初使用開始時は、冬季で５～６時間）場合があります。
◎キッチン、浴室、洗面化粧台、洗濯機置場に給湯ができます。
◎タンクの湯温が低い場合、浴槽のお湯を追い焚きできません。

■電気設備について
最大契約容量は１０ｋＶＡ（一部１２ｋＶＡ、在宅ワーク型住宅は１５ｋＶＡ）まで増量可能です（住宅用分電盤等の取替え工事が必要となる場合があります）。契約容量の変更にあたっては、ＵＲ都市機構への届出が必要です。
◎６０アンペアを越える契約容量にする場合の分電盤への開閉器取付工事等は居住者の負担となります。

■電話回線について
電話回線は２回線（在宅ワーク型住宅のフリールームには、更に２回線増設可能）です。使用にあたっては、居住者にて通信事業者にお申込みください。費用（配線工事費用含む）はすべて居住者負担となります。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されております。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信
が不能となる場合があります。

■インターネット設備について
当団地では、ＬＡＮ配線、光配線（ＦＴＴＨ）、ＶＤＳＬ、ＣＡＴＶによるインターネットサービス（有料）をご利用になれます。詳しくは、下記サービス提供事業者へお問い合わせください。
◎ＬＡＮ ： （株）ＮＴＴ-ＭＥ
◎ＦＴＴＨ ： 東日本電信電話（株）
◎ＶＤＳＬ ： 東日本電信電話（株）・ＫＤＤＩ（株）
◎ＣＡＴＶ ： ＣＡＴＶ事業者

■テレビ設備について
●当団地にはＣＡＴＶ設備が導入されています。ＮＨＫ受信料を除く、一般放送の視聴は無料です。また、別途契約により、多チャンネルサービス（有料）もご利用いただけます。詳しくは、Ｊ：ＣＯＭ足立へお問い合わせください。
●当団地にはＢＳ・１１０°ＣＳアンテナが設置されています。ご視聴にあたっては専用チューナーが必要です。なお、衛星放送を受信するには、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります（一部受信できないチャンネルもあります）。

■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。間取図記載の寸法は壁芯による計測値となりますので、内法寸法と異なります。また、住宅により内装等の仕様や設備が異なる場合がありますので、必ず住宅内部をご確認ください。

♪ハートアイランド新田四番街のおすすめポイント♪
◎JR京浜東北線・東京メトロ南北線「王子」駅下車、都営バス約10分、「ハートアイランド南」バス停下車、徒歩1分
東京メトロ南北線「王子神谷」駅下車、徒歩19分
◎建物周辺には、教育施設がたくさんあるので、お子様の通学も安心
◎「王子」駅周辺には、ショッピングセンターあり
◎公園や河川敷が徒歩圏内にあるので、休日はご家族でゆっくり過ごせます

●○●担当者のコメント●○●





◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成22年11月
●住居表示／〒123-0865 東京都足立区新田三丁目35-○○号棟-○○○○号室
●交　　通／JR京浜東北線・東京メトロ南北線「王子」駅下車、
都営バス約10分、「ハートアイランド南」バス停下車、徒歩1分
東京メトロ南北線「王子神谷」駅下車、徒歩19分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／273戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造
31号棟 ： 9階建（一部3・7階）
32号棟 ： 14階建（一部5・7・10階）
●駐 車 場／平面式・自走式