フレール西新井中央公園｜UR:20_7050

♪フレール西新井中央公園のおすすめポイント♪
◎日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅下車、徒歩11分
◎「谷在家」駅より、「日暮里」駅乗り換え、「上野」駅まで40分圏内
◎保育園・小学校の近く
◎駅周辺には、コンビニがあり便利

●○●担当者のコメント●○●





◇◆物件情報◆◇
●管理開始／平成19年11月～平成22年9月
●住居表示／〒123-0841 東京都足立区西新井三丁目14番 ○号棟-○○○号室（1・2号棟）
19番 ○号棟-○○○号室（3・4号棟）
16番 ○号棟-○○○号室（5・6号棟）
●交　　通／日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅下車、徒歩11分
東武大師線「大師前」駅下車、徒歩15分
※住棟により、所要時間が異なる場合があります。
●戸　　数／518戸
●建物構造／鉄筋コンクリート造
1号棟 ： 9階建（一部7階）
2号棟 ： 9階建（一部4・7階）
3・4号棟 ： 8階建（一部4・6階）
5号棟 ： 9階建（一部4・6・8階）
6号棟 ： 9階建（一部6階）
●駐 車 場／平面式・自走式

【暮らしのご案内】

＜公共施設＞
●区役所 足立区役所 南東方約 2.6km 足立区中央本町1-17-1 03-3880-5111
伊興区民事務所 北東方約　680ｍ 足立区伊興1-24-12 03-3899-1048
●警察署 西新井警察署 南東方約 1.8km 足立区西新井栄町1-16-1 03-3852-0110
西新井五丁目交番 南西方約　290ｍ 足立区西新井5-42-15
●消防署 西新井消防署 北方約　310ｍ 足立区伊興2-5-11 03-3853-0119
●郵便局 足立西新井二郵便局 南方約　370ｍ 足立区西新井2-21-8 03-3890-1919
●保健所 竹の塚保健総合センター 東方約 1.2km 足立区西竹の塚1-11-2 03-3855-5082

＜教育施設＞
●保育園 区立西新井保育園 南方約　390ｍ 足立区西新井2-21-2 03-3898-4291
私立清水保育園 南西方約　220ｍ 足立区西新井4-2-1 03-3899-8040
●幼稚園 私立はなぞの幼稚園 北東方約　400ｍ 足立区伊興1-16-24 03-3899-0007
私立黒田幼稚園 南西方約　660ｍ 足立区西新井5-24-8 03-3890-9395
●小学校 区立西伊興小学校 北方約　490ｍ 足立区伊興2-6-1 03-3897-8251
●中学校 区立西新井中学校 南西方約 1.0km 足立区西新井7-22-1 03-3890-8167

＜医療施設＞
●病院 大内病院（精・内・歯） 南西方約　380ｍ
足立洪生病院（内・呼・消・循環・外・他）南東方約　700ｍ
水野記念病院（整外・胃・泌・外・形外・放・リハ・脳外）南西方約　850ｍ
●医院 池田医院（内・小・皮） 南西方約　710ｍ
いかわ歯科医院（歯） 北西方約　150ｍ

＜利便施設＞
●店舗 ビッグ・エー 足立西新井店 南西方約　250ｍ
マルエツ 西新井店 南東方約　410ｍ
ヨークマート 栗原店 南東方約　560ｍ
●金融機関 三菱UFJ銀行 竹ﾉ塚支店（ATM）北東方約 1.2km
瀧野川信用金庫 西新井出張所（ATM）南東方約　370ｍ
※そのほか、団地周辺及び「大師前」、「竹の塚」駅周辺にも各種店舗があります。

＜電気・ガス・水道＞
●電気 電気の使用開始までに、ご希望の電力会社にお申込みください。
●ガス ガスの使用開始までに、ご希望のガス会社にお申込みください。
●水道 東京都水道局お客さまセンター 03-5326-1101

＜駐車場の管理・運営＞
城北住まいセンター 03-3842-4611

＜管理サービス事務所＞
フレール西新井中央公園 管理サービス事務所 03-3899-3500


【特記事項】

■セキュリティ対策について
団地内に防犯カメラを設置しています。

■自転車置場について
戸当たり１台程度の自転車置場を設置しています。指定場所以外は駐輪禁止です。

■駐車場について
当団地に有料駐車場を設置しています。駐車場の種類により、駐車可能な車両の大きさが制限される場合があります。

■ガス設備について
ガス種類（グループ）　１３Ａ

■給湯について
キッチン、浴室、洗面化粧台、洗濯機置場に給湯ができます（給湯器能力２４号相当）。

■電気設備について
最大契約容量は５０アンペア（１-１０１号室は６０アンペア）まで増量可能です（住宅用分電盤等の取替え工事が必要となる場合があります）。契約容量の変更にあたっては、ＵＲ都市機構への届出が必要です。

■電話回線について
電話回線は２回線です。使用にあたっては、居住者にて通信事業者にお申込みください。費用（配線工事費用含む）はすべて居住者負担となります。

■携帯電話について
携帯電話は通信各事業者、それぞれの通信システムで運用されております。したがって、事業者が設置する通信中継設備の位置及び電波状況によっては、団地内または建物内での使用において通信が不能となる場合があります。

■インターネット設備について
当団地では、ＬＡＮ配線、ＶＤＳＬ、ＣＡＴＶ、光配線（ＦＴＴＨ）（１号棟）によるインターネットサービス（有料）をご利用になれます。詳しくは、下記サービス提供事業者へお問い合わせください。
◎ＬＡＮ：（株）ＮＴＴ-ＭＥ
◎ＦＴＴＨ：東日本電信電話（株）
◎ＶＤＳＬ：東日本電信電話（株）・ＫＤＤＩ（株）
◎ＣＡＴＶ：ＣＡＴＶ事業者

■テレビ設備について
●当団地にはＣＡＴＶ設備が導入されています。ＮＨＫ受信料を除く、一般放送の視聴は無料です。また、別途契約により、多チャンネルサービス（有料）もご利用いただけます。詳しくは、Ｊ：ＣＯＭ足立へお問い合わせください。
●当団地にはＢＳ・１１０°ＣＳアンテナが設置されています。ご視聴にあたっては専用チューナーが必要です。なお、衛星放送を受信するには、各放送事業者と受信契約が必要となる場合があります（一部受信できないチャンネルもあります）。

■床暖房について
温水式床暖房（ガス熱源）が設置されている場合、ご使用にあたっては、東京ガス（株）と床暖房設備使用契約を締結し、設備使用料（ガス料金は含まれておりません。）をお支払いいただくことになります。なお、東京ガス（株）以外のガス小売業者からのガス供給を選択した場合、使用料が変更されることがあります。詳細は、東京ガス（株）にお問い合わせください。

■現況優先
間取図と現況に相違ある場合は、現況優先となります。間取図記載の寸法は壁芯による計測値となりますので、内法寸法と異なります。また、住宅により内装等の仕様や設備が異なる場合がありますので、必ず住宅内部をご確認ください。